LITOT INGÉNIERIE
NOS SERVICES
L’une des forces de LDI : sa polyvalence.
Grâce aux multiples compétences d’Hélène et David, votre chantier sera confié à de véritables mains expertes. De la maîtrise d'œuvre à la décoration d’intérieur, rien n’est laissé au hasard.
Assistance à laMaîtrise d'ouvrage
L’assistant à la maîtrise d’ouvrage vous aide à décrire et préciser vos besoins. Il étudie la faisabilité du projet et rédige le cahier des charges. Il trouve des solutions fonctionnelles et est chargé de l’animation du chantier, de l’organisation des travaux, de leur réception avec une vérification de leur conformité. Il pilote le chantier et suit son évolution pour garantir le respect de la qualité et des contenus demandés, en lien avec la Maîtrise d’Oeuvre et la Maîtrise d’Ouvrage.
Maîtrise d'oeuvred'exécution
LDI garantit l’exécution conforme du projet en respectant les délais, les coûts et les choix techniques établis dans le cahier des charges et rédige les pièces écrites nécessaires (CCTP DPGF) au chiffrage des travaux. Elle est également chargée de la gestion financière du chantier ainsi que du contrôle de la qualité et de la direction des travaux. Elle intervient notamment lors de l’obtention du certificat de conformité de la réalisation et lors du règlement des comptes. Elle joue également un rôle crucial dans la passation des marchés et la vérification de la bonne gestion des entreprises choisies pour réaliser les travaux. Elle a pour mission de superviser et de coordonner les différents corps de métier qui interviennent sur le chantier.
Les missions du Maître d’Oeuvre :
- Conception du projet selon les besoins des utilisateurs (esquisse, avant-projet),
- Démarches administratives (consultation du PLU, permis de construire, déclaration préalable de travaux),
- Choix techniques opérés,
- Sélection des artisans ou entreprises du BTP nécessaires à la bonne exécution des travaux,
- Négociation des devis,
- Vérification des compétences, de la solvabilité et des assurances des entreprises et des sous-traitants,
- Chiffrage global des travaux,
- Mission d’OPC.
O-P-C(Ordonnancement - Pilotage - Coordination)
Pour avoir une meilleure idée du rôle de l’OPC, on peut définir chacune de ses missions de façon plus précise :
- Ordonnancement : on entend par ordonnancement tout ce qui touche à l’analyse, à la préparation et à la conception du chantier (étude préliminaire de faisabilité du projet, étude des contraintes et formalités administratives). À l’issue de cette phase d’analyse, le colaborateur élabore un calendrier retraçant la chronologie de l’ensemble des opérations nécessaires à l’exécution des travaux.
- Pilotage : un OPC est aussi chargé d’assurer le suivi du chantier pendant toute sa durée et de veiller à son bon déroulement jusqu’à la levée des réserves (le respect des délais et l’application d’éventuelles mesures de correction (intempéries, malfaçons, dysfonctionnement…).
- Coordination : la mission de coordination s’attache à la supervision de tous les intervenants du projet. C’est lui qui gère le planning des équipes et l’exécution des tâches selon le cahier des charges établi. Il garantit également une bonne communication entre les intervenants, notamment à travers la planification de visites, de réunions de chantier et la rédaction des comptes rendus et PV de réception de travaux.
Expertise et diagnosticdes pathologies du bâtiment
Ici, l’ingénieur met ses compétences transversales à votre service pour diagnostiquer les causes d’une pathologie ou d’un sinistre du bâtiment, leurs éventuelles évolutions dans le temps. Il préconise aussi des solutions techniques pour les réparer ou les améliorer et peut évaluer leur coût.
Expertise judiciaire(diagnostic dans le cadre d'une procédure)
Expert auprès de la Cour Administrative d’Appel de Marseille et inscrit sur les listes des experts auprès des tribunaux judiciaires, David, désigné par le juge, met ses compétences techniques au service des juridictions. Il vient donc rendre ses conclusions aux termes d’un rapport sur lequel peut s’appuyer le juge pour rendre sa décision. David est membre de l’UCEJAM (Union des Compagnies d’Experts Judiciaires des Alpes-Maritimes et du Sud-Est) et de la CECCAM (la Compagnie des Experts près la Cour Administrative d’Appel de Marseille.
Décorationd'intérieur
Hélène LITOT, décoratrice d’intérieur diplômée de l’école MJM DESIGN depuis 2023 mélange subtilement l’art et la technique pour transformer l’espace de votre choix, selon vos envies, vos contraintes et votre budget. Créative dans l’âme, notre experte peut transformer n’importe quelle pièce et ainsi refléter à la perfection, votre personnalité, un style défini ou bien encore une émotion.
Un projetde construction ou de rénovation ?
Que vous soyez au début de votre réflexion ou prêt à démarrer, notre équipe est à vos côtés pour concrétiser vos idées dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, de la conception à la réalisation.
